Wybór mieszkania to ogromnie ważna decyzja - nie warto się z nią spieszyć

Magda M. Maciejczyk
Przed kupnem mieszkania trzeba dokładnie przeanalizować wiele czynników, np. koszty jego utrzymania
Przed kupnem mieszkania trzeba dokładnie przeanalizować wiele czynników, np. koszty jego utrzymania Polskapresse
Szukasz nowego mieszkania? Nie daj się ponieść emocjom i nie podejmuj pochopnych decyzji. Dobrze jest wszystko dokładnie sprawdzić, aby później nie żałować ani wyboru osiedla, ani lokalu.

Czytaj także: Cechy, na które musisz zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania

Decyzja podjęta: kupujesz nowe mieszkanie. Wiesz już, ile pieniędzy możesz na nie przeznaczyć i jak dużego lokalu potrzebujesz. Zaczynasz przeglądać oferty w prasie i w internecie. Stop! Pomyśl, że o tym, jak bardzo będziesz zadowolony z nowego lokum, decyduje nie tylko jego wielkość, układ, cena czy położenie na piętrze. Ważne są lokalizacja i najbliższa okolica. Jeśli lubisz tętniące życiem ulice, kup mieszkanie w centrum. Chcesz rozkoszować się ciszą - wybierz obrzeża miasta. Ale uwaga! Pierwszy wybór może się wiązać z wysoką ceną nieruchomości. W przypadku drugiego do rachunku zysków i strat należy dodać czas poświęcany na dojazd do pracy, szkoły, a co za tym idzie - również większe wydatki na paliwo czy opłaty za przejazdy komunikacją miejską. Jeśli nie chcesz spędzić połowy życia na dojazdach, sprawdź, ile czasu zajmie ci podróż na zakupy, do kina, do rodziny. Raczej nie kieruj się odległością do pracy, gdyż w dzisiejszych czasach sytuacja na rynku pracy się zmienia i za dwa, trzy lata możesz pracować zupełnie gdzie indziej.

Poznaj osiedle

Wyobraź sobie codzienne życie na osiedlu, na którym masz zamiar zamieszkać. Sprawdź liczbę sklepów i zakładów usługowych, których będziesz na co dzień potrzebować.

Dowiedz się, czy na osiedlu znajdują się punkty rekreacyjne, jak siłownia, klub lub inne tego typu miejsca, dostępne dla wszystkich mieszkańców. Nie zapomnij sprawdzić, czy na terenie inwestycji znajdują się garaże i parkingi przypisane do konkretnych lokali. Pamiętaj, że nie warto sugerować się zasłyszanymi stereotypami na temat okolicy, bo czasem można się bardzo pomylić. O warunki życia na osiedlu najlepiej zapytać mieszkańców.

Czytaj także: Ceny mieszkań nadal spadają

Zobacz lokal

Ostatnia bardzo ważna rzecz, na którą należy zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania, to jego rozkład i usytuowanie względem stron świata. Mieszkanie, którego okna wychodzą na wschód i południe, będzie widniejsze i lepiej nasłonecznione. Północne pomieszczenia zawsze są chłodniejsze, także w kontekście panującego w nich nastroju - nawet w środku dnia. Optymalne położenie sypialni to strona wschodnia, a salonu południowa lub zachodnia. Jeśli ważne są dla nas koszty eksploatacji mieszkania, miejmy na uwadze to, że duże przeszklenia, zwłaszcza w mieszkaniach szczytowych, generują większe koszty ogrzewania pomieszczeń.

Warto wiedzieć

Jeśli masz zamiar kupić teraz mieszkanie za kredyt, sprawdź, czy możesz skorzystać z programu "Rodzina na swoim". Jeżeli do końca roku zdążysz złożyć wniosek o dopłatę, zaoszczędzisz kilkadziesiąt tysięcy złotych. Aby móc korzystać z rządowych dopłat do kredytu hipotecznego, należy złożyć wniosek do jednego z 21 banków komercyjnych, które podpisały umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Ich pełna lista znajduje się na stronie internetowej www.bgk.pl. Wnioski składać można do 31 grudnia, samo podpisanie umowy kredytowej może się jednak odbyć w późniejszym terminie. O przyznaniu pomocy decydować będzie data złożenia dokumentów. Dodatkowo warto wiedzieć, że chętni na kredyt z dopłatą, którzy nie posiadają zdolności kredytowej, mogą zaciągnąć go wspólnie z rodzicami czy rodzeństwem.

Dzień wolny za 1 maja. Kiedy i jak go odebrać?

Wideo

Komentarze 2

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

K
Katana

Przy pierwszym mieszkaniu byłam pewna, że sprawdziłam wszystko: status prawny lokalu, sąsiedzi, itd. Zachwyciłam się lokalizacją, ale zupełnie nie wzięłam pod uwagę planów na jej rozwój. I zanim się obejrzałam zrobili mi pod balkonem przedszkole. Niby fajnie, ale nie dla mnie, bo lubię ciszę i spokój. Na szczęście tak wyszło, że i tak musiałam się przeprowadzić. Żeby zaoszczędzić na czasie, stare mieszkanie zleciłam do sprzedania agencji SDP Nieruchomości i w sumie z tą samą szukałam nowego. Jak się okazało mieli przygotowane absolutnie wszystko, co dotyczyło nowego mieszkania, więc zaoszczędziłam naprawdę bardzo dużo czasu i nowe lokum wybrałam już bardzo świadomie.

W
Wojciechowska

Oj zdecydowanie nie warto. Należy spojrzeć na sprawę z asystą projektanta i zaopatrzyć się w projekt wnętrza. Ja skorzystałam z usług pani Doroty z www.kaminskadorota.pl i jestem wniebowzięta. Polecam ją bardzo serdecznie !

Dodaj ogłoszenie