Wrocław: Kolejny budynek na Kępie Mieszczańskiej. Będzie 236 mieszkań (WIZUALIZACJE)

Marcin Moneta
materiały inwestora
Kępa mieszczańska we Wrocławiu na celowniku deweloperów. Firma Rafin wybuduje tam osiedle na ponad 230 mieszkań. Inwestycja rozpocznie się wg planów w maju - czerwcu. Obecnie inwestor czeka na pozwolenie na budowę.

Osiedle "Kępa Mieszczańska" to kolejna już inwestycja planowana przez deweloperów w tej części miasta. Większość działek na kępie nadal jednak jest niezagospodarowanych. Należą one do wojska, które próbuje je bezskutecznie sprzedać.

Osiedle będzie zlokalizowane w głębi wyspy, od strony ulicy Dmowskiego. Powstaną tam dwa budynki - 9 i 7-piętrowy, o nowoczesnej architekturze. Przyszli mieszkańcy będą mogli wybierać spośród 236 mieszkań 1, 2, 3 i 4-pokojowych, o zróżnicowanej powierzchni - od 20 do 88 mkw. Lokale wyposażone zostaną w balkony lub tarasy z ogródkiem.

Do dyspozycji będą miejsca postojowe na parkingu podziemnym. W ramach inwestycji planowane są także punkty usługowe i sklepy. Osiedle otoczone zostanie zielenią, z czasem powstaną też trasy spacerowe i rowerowe. Grunt jest własnością firmy Rafin.

Rain jest na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę, od czego uzależniony jest czas rozpoczęcia budowy. Spodziewa się, że uzyska je do końca lutego. Po jego uzyskaniu rozpocznie budowę w ciągu 2-3 miesięcy - jest to czas niezbędny na przeprowadzenie przetargu. Szacowany czas realizacji inwestycji to ok. 18 m-cy. Jeżeli wszystkie warunki zostaną spełnione to w okolicy czerwca 2013 rozpocznie się budowa, oddanie planowane jest na grudzień 2014 rok.

Dodajmy, że to nie jedyna inwestycja deweloperska na Kępie Mieszczańskiej. Rozpoczęła się budowa apartamentowca City Island przy skrzyżowaniu ul. Romana Dmowskiego z Władysława Jagiełly i Mieszczańską. Powstanie tam ponad 70 apartamentów. Inwestorem jest firma Mota Engil. Apartamentowiec City Island ma być gotowy w pierwszym kwartale 2014 roku. Obecnie na ogrodzonym terenie zrobiono już wykop pod fundamenty.

Budynek będzie miał 76 apartamentów o wielkości od 27 do 111 mkw. Część mieszkań będzie miała dwupoziomowe ogrody z tarasami widokowymi. Inne będą miały balkony lub loggie. Na parterze powstanie luksusowy hol z recepcją. Apartamentowiec będzie strzeżony i monitorowany.

Z kolei w zniszczonym budynku przy Dmowskiego 17 powstanie hotel. Będzie nazywał się 4B Hotel.

Inwestor ustalił standard na trzy gwiazdki. W środku znajdzie się 36 pokoi, sala konferencyjna i restauracja. Obecnie inwestor kończy prace projektowe. Pierwsze prace budowlane mają ruszyć na wiosnę, a cała budowa zakończy się we wrześniu 2014 roku.

Inwestorem jest firma Quart Development, która do tej pory postawiła biura i osiedle w Bielanach Wrocławskich, a także mieszkania w Wysokiej.

Prawdopodobnie w tym roku magistrat przyjmie plan miejscowy dla Kępy Mieszczańskiej, co powinno zachęcić inwestorów do kupowania działek od wojska. Co mogłoby powstać na Kępie?

Według projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znalazłoby się tam sporo miejsca na tereny zielone. Zajmowałyby centralną część obszaru: zielony plac, który jest odzwierciedleniem historycznego placu ćwiczebnego oraz północną część - cypel. Dodatkowo wzdłuż Odry przewidziano miejsce na bulwary spacerowe z dopuszczeniem w wybranych miejscach marin i przystani.

Jeśli chodzi o zabudowę plan dopuszcza budynki o przeznaczeniu mieszkaniowo-biurowo-usługowym.

Wysokość zabudowy jest zróżnicowana. Zabudowa wokół placu - do 22 m wysokości, zabudowa wzdłuż rzeki - do 28 m wysokości. Przy ulicy Dmowskiego - na jednym z terenów - podwyższenie zabudowy do 55 m.

W północnej części wyspy na granicy z terenami zielonymi przewidziano dwa tereny przeznaczone na usługi związane z rekreacją, maksymalna wysokość zabudowy - 16 m.

Uwaga na chińskie telefony

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie