Co zrobić, kiedy mamy problem ze spłatą rat kredytu?

Monika Kaczyńska
Fot. Grzegorz Galasiński
Udostępnij:
Kredyty hipoteczne to jedne z najbardziej sumiennie spłacanych zobowiązań Polaków. Jednak kryzys nie oszczędza nikogo. Z danych Komisji Nadzoru Finansowego wynika, że rośnie liczba osób, które mają problemy ze spłatą kredytów hipotecznych, mimo że o spłatę właśnie tych zobowiązań większość kredytobiorców dba najbardziej.

Oczywiście, w takim przypadku idealnym rozwiązaniem byłyby oszczędności zgromadzone "na czarną godzinę", które pozwoliłyby zapewnić ciągłość spłaty przez co najmniej 6 miesięcy. Biorąc jednak pod uwagę, że dla większości rodzin już sama rata jest poważnym obciążeniem, na stworzenie takiej "poduszki bezpieczeństwa" często brakuje pieniędzy. Gdy zajdą nieprzewidziane okoliczności, takie jak utrata pracy przez któregoś z domowników czy nagłe, spore wydatki związane np. z chorobą, może się zdarzyć, że terminowa obsługa raty kredytu będzie problemem. Co wtedy?

Czytaj także: Jak sprzedać mieszkanie obciążone kredytem?

Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) zaznaczają, że najważniejsze to stawić czoła problemowi i jak najszybciej zacząć działać. Wówczas kredytobiorca ma największe szanse, aby porozumieć się z bankiem i wspólnie znaleźć wyjście z sytuacji. Im większe zaległości w spłacie, tym mniejsze są możliwości wyjścia z takiej sytuacji, a w skrajnych przypadkach może dojść do wypowiedzenia umowy kredytowej przez bank i wizyty komornika.

Eksperci ZFDF podsuwają kilka rozwiązań, które mogą pomóc w przypadku pierwszych problemów ze spłatą rat. - Jeśli pojawiają się problemy ze spłatą rat kredytu, można wystąpić do banku z wnioskiem o wydłużenie okresu kredytowania, o ile nie jest jeszcze ustalony na maksymalnym poziomie. Dzięki temu obniży się miesięczna kwota zobowiązania. Należy jednak pamiętać, że równocześnie z wydłużeniem okresu kredytowania rośnie koszt odsetkowy kredytu - mówi Łukasz Kosiński z Credit House Polska.

Jeśli kredytobiorca widzi, że może mieć problem ze spłatą rat, może także skorzystać z wakacji kredytowych, a więc czasowego zawieszenia spłaty rat. - Prawo do wakacji kredytowych zapisane jest w umowie. Zazwyczaj trwają one od 1 do 6 miesięcy - o ich długości decyduje bank. Różne są też zasady zawieszenia rat - w niektórych bankach są to całe raty, a w innych ich część kapitałowa, co oznacza, że nadal trzeba spłacać odsetki. Jeśli kredytobiorca chce skorzystać z tej możliwości, musi poinformować bank przed upływem terminu spłaty raty, z reguły dwa tygodnie wcześniej - mówi Arkadiusz Rojek z Powszechnego Domu Kredytowego.

Jeśli raty kredytu są zbyt wysokie, warto też poszukać bardziej korzystnych ofert w innych bankach. Jeśli takie są, można rozważyć przeniesienie kredytu. A co w przypadku, gdy kredyt hipoteczny nie jest jedynym zobowiązaniem finansowym wobec banków, jakie się posiada?

Czytaj także: Różnice między ratą kredytu w poszczególnych bankach mogą być znaczne

- W sytuacji, gdy kredytów jest kilka, warto pomyśleć o kredycie konsolidacyjnym, który połączy je w jeden. Dzięki niemu spłacać można posiadane kredyty hipoteczne, gotówkowe, samochodowe, na karcie i debet w koncie. Dzięki niższemu oprocentowaniu, koszt miesięcznych rat może obniżyć się nawet o kilkadziesiąt procent - wyjaśnia Arkadiusz Rojek, Powszechny Dom Kredytowy SA, ZFDF.

Którekolwiek rozwiązanie się wybierze, w przypadku problemów ze spłatą kredytu trzeba działać jak najszybciej. Tylko wtedy istnieją największe szanse na wyjście z tej trudnej sytuacji.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

miejsce #1

ASUS

ASUS X515EA-BQ1445W i5/8GB/512GB/Win11 (X515EABQ1445W)

4 749,00 zł2 699,00 zł-43%
miejsce #2

Lenovo

Lenovo Legion 5-15ACH 15,6"/Ryzen7/16GB/512GB/NoOS (82JW008SPB)

6 499,00 zł4 399,00 zł-32%
miejsce #3

ASUS

ASUS ROG Strix G15 G513IE-HN003 15,6"/Ryzen7/16GB/512GB/NoOS ...

6 334,80 zł4 699,00 zł-26%
miejsce #4

MSI

MSI Katana GF76 17,3"/i7/16GB/512GB/NoOS (11UD466XPL)

6 099,00 zł4 799,00 zł-21%
Materiały promocyjne partnera

Jakub Wiech: Ceny ropy naftowej wracają do poziomu sprzed wojny

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej Nasze Miasto
Dodaj ogłoszenie