Co warto zrobić, zanim sprzedamy dom lub mieszkanie

Marzena M. Maciejczyk
Fachowcy mówią, że najlepiej jest pokazywać przyszłym właścicielom puste pokoje
Fachowcy mówią, że najlepiej jest pokazywać przyszłym właścicielom puste pokoje Polskapresse
Jeśli chcemy sprzedać dom lub mieszkanie, przygotowania do transakcji powinniśmy zacząć od skompletowania dokumentacji potwierdzającej tytuł prawny do lokalu. Są to m.in. przydział spółdzielczy, akt notarialny, wypisy z księgi wieczystej.

Sprzedając dotychczasowe „M” musimy też skompletować dokumenty potwierdzające koszty jego utrzymania. – Jeżeli dokonywaliśmy ostatnio remontów lub poprawialiśmy standard mieszkania, warto też przygotować na to dowody w postaci rachunków i faktur – radzi Karolina Dytko z biura nieruchomości Atas. Lepiej też sprzedawać lokalnie zadłużony. Jeżeli „pozbywamy” się mieszkania lub domu z długiem, warto poinformować o tym bank, bo przy sprzedaży część zapłaty musi pójść na spłatę zadłużenia.

Czytaj też: Jak się przygotować do sprzedaży mieszkania?

Kolejna ważna sprawa to wykonanie wszelkich napraw. Przyszły nabywca wszelkie usterki wypunktuje, wyceni ich usunięcie i będzie argumentował w ten sposób konieczność obniżenia ceny.

Fachowcy mówią też, że najlepiej jest pokazywać przyszłym właścicielom całkiem puste pokoje. Jeśli nie mamy czasu, by je dokładnie wysprzątać, można rozważyć wynajęcie profesjonalnej firmy, która umyje także ściany oraz odświeży fugi przy glazurze.

Jeżeli mamy wpływ na stan klatki schodowej to warto się upomnieć u zarządcy budynku o naprawy czy sprzątniecie, a w ostateczności – załatwić to samemu. Pamiętajmy, że najważniejsze jest pierwsze wrażenie, jakie oferowana przez nas nieruchomość zrobi na kupujących.

Restauratorzy załamani decyzją premiera

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3