Na Polaka przypada niecałe 25 m kw. mieszkania, Wrocław powyżej średniej

Z okazji Światowego Dnia Ludności Home Broker sprawdził na jakie warunki mieszkaniowe mogą liczyć obywatele w poszczególnych regionach kraju. Wbrew pozorom wyniki te są w skali kraju zróżnicowane.

Nieruchomości większe na wsi

Przede wszystkim należy zauważyć, że nieruchomości w obrębie miast są mniejsze niż na obszarach wiejskich. Na tych drugich przeważają bowiem domy, które z założenia mają większą powierzchnię niż mieszkania. Dlatego też przeciętna wielkość nieruchomości mieszkalnej na wsi wynosi 87,2 m kw., a w miastach 62,5 m kw. czyli o 24,7 m kw. mniej.

Dane te nie przekładają się jednak aż tak znacząco na przeciętną powierzchnię nieruchomości przypadającą na jednego mieszkańca. Na wsi wynosi ona 25,4 m kw., a w miastach 24 m kw., czyli zaledwie o 1,4 m kw. mniej. Reasumując nieruchomości mieszkalne na wsiach mają większą powierzchnię niż te miejskie, ale to w tych pierwszych mieszkają liczniejsze rodziny.

Na wsiach rzadziej oddzielne pokoje

Potwierdzają to informacje o przeciętnej liczbie izb przypadających na jednego mieszkańca. Na wsi jest to 1,2 izby, natomiast w miastach 1,34 izby. Mieszkając w mieście częściej niż na wsiach posiada się więc oddzielny pokój. Jego powierzchnia jest jednak mniejsza. Warto tu zauważyć, że zgodnie z europejskimi standardami ponad 60% polskich rodzin mieszka w za małych mieszkaniach. Wskaźniki przeludnienia plasują Polskę na 28 pozycji wśród 30 krajów europejskich. Najlepiej pod tym względem jest na Cyprze, gdzie problem ten dotyczy zaledwie jednej rodziny na 100. Natomiast w Hiszpanii, Belgii, Norwegii i Finlandii nie więcej niż jednej na dwadzieścia.

Im wyższe zarobki, tym większe lokale

Nawet w poszczególnych polskich miastach warunki mieszkaniowe mogą się znacznie różnić. Na przykład w Bydgoszczy, Kielcach i Toruniu na jednego mieszkańca przypada mniej niż 23 m kw. powierzchni użytkowej nieruchomości. Dla porównania we Wrocławiu i Katowicach jest to o ponad 2 m kw. więcej, a w Poznaniu i Warszawie przeciętna powierzchnia nieruchomości mieszkalnej przekracza 27 m kw. Trudno więc oprzeć się wrażeniu, że im wyższy poziom dochodów w danej lokalizacji, tym większe nieruchomości mają do dyspozycji mieszkańcy.

Warunki mieszkaniowe ludności w Polsce - kolejno: lokalizacja, przeciętna wielkość nieruchomości, przeciętna powierzchnia na osobę, przeciętna liczba izb na osobę

Białystok 59,9 23,7 1,43
Bydgoszcz 57,2 22,3 1,34
Gdańsk 58,8 24,0 1,36
Gorzów Wielkopolski 60,7 23,5 1,38
Katowice 58,7 25,8 1,45
Kielce 58,3 22,3 1,27
Kraków 56,6 24,1 1,34
Lublin 59,3 23,2 1,40
Łódź 53,4 24,3 1,40
Olsztyn 58,3 23,3 1,39
Opole 63,4 24,4 1,37
Poznań 64,3 27,2 1,46
Rzeszów 64,7 23,4 1,32
Szczecin 61,0 24,2 1,37
Toruń 57,7 22,9 1,37
Warszawa 57,8 27,6 1,49
Wrocław 60,2 25,2 1,39
Zielona Góra 61,5 24,6 1,39
POLSKA - miasto 62,5 24,0 1,34
POLSKA - wieś 87,2 25,4 1,20
POLSKA 70,5 24,6 1,29
Źródło: GUS, stan na: 2009 rok