Mniejsze mieszkanie to niższe wydatki

Alicja CharzyńskaZaktualizowano 
Przy kupnie mieszkania coraz większe znaczenie ma wysokość czynszu
Przy kupnie mieszkania coraz większe znaczenie ma wysokość czynszu Polskapresse
Kupujemy mieszkania coraz tańsze i mniejsze. To już tendencja, która utrzymuje się kolejny rok. Jednym z powodów takiego stanu rzeczy są ograniczenia do kredytów hipotecznych. Ale nie wyłącznie. Kolejna przyczyna to obawy przed pogorszeniem się sytuacji gospodarczej i spadkiem dochodów.

Z badania instytutu Millward Brown SMG/KRC zleconego przez Nowy Adres wynika, że w mijającym roku Polacy kupowali mieszkania o średniej powierzchni niespełna 60 m kw. Jednak aż połowa zakupionych lokali miała powierzchnię od 41 do 60 mkw., a 17 proc. było mniejszych niż 40 m kw.

Czytaj także: 2/3 klientów szuka mieszkań w cenie do 300 tys. zł

Na zakup nieruchomości wydajemy zdecydowanie mniej. W ciągu ostatnich 12 miesięcy osoby, które zdecydowały się na zakup mieszkania, wydawały na ten cel średnio o 39 tys. zł mniej niż przed rokiem. Oznacza to (nawet biorąc pod uwagę spadek cen), że kupowane lokale są o 5 do 7 m kw. mniejsze.

Ponad połowa nabywców wydała na nieruchomość mniej niż 300 tys. złotych. W pierwszych tygodniach tego roku dało się zauważyć, że tych którzy mają do dyspozycji jedynie taką sumę -przybywa. Deweloperzy szacują nawet, że klienci z budżetem nie przekraczającym 300 tys. zł stanowią 60 proc. kupujących. Ale ograniczony budżet sprawia, że wymagania wobec mieszkań rosną.

Klienci deweloperów zwracają dużą uwagę na funkcjonalność mieszkania i możliwości aranżacyjne, jakie stwarza. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe, szczególnie te o małych metrażach. Rekordowo mały metraż 2-pokojowego mieszkania w Trójmieście to... 29 m kw., lokale o powierzchni 36-39 m. kw. to już prawie standard. Klienci szukają też promocji.

Zobacz też: Polacy kupują tanie mieszkania

A tych jest ostatnio sporo. Deweloperzy licytują się jednak dzisiaj nie ceną metra kwadratowego, a całego mieszkania. Dlatego tak ważna jest wspomniana już funkcjonalność. Często mniejsze, ale dobrze skonfigurowane lokale, z przedpokojem o minimalnym metrażu, albo z takim, w którym mieści się potężna szafa są droższe od mieszkań relatywnie większych, ale mniej ustawnych. Również funkcjonalność pokoju dziennego z aneksem kuchennym i możliwość jego sensownego podziału - ma swoją cenę.

Wideo

polecane: Flesz: Koniec gorszego jedzenia - żywność w Polsce, jak na zachodzie.

Więcej na temat:

Komentarze

Liczba znaków do wpisania:  4000/4000

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Jeśli uważasz, że któryś z komentarzy łamie regulamin, to wyślij nam link do tego artykułu na pomoc@naszemiasto.pl

Wybrane dla Ciebie

Powiązane

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3