MdM: Częste pytania o nieruchomość

Dość skomplikowane zasady działania programu MdM sprawiają, że wiele osób ma wątpliwości co do możliwości czy sposobu skorzystania z dopłat. Home Broker wybrał pięć powtarzających się pytań o kupowaną w programie nieruchomość zadawanych przez klientów i odpowiedział na nie.
 fot. Katarzyna Laszczak

1) Czy możliwe jest uzyskanie dopłaty MdM do używanego mieszkania?
Nie. Program Mieszkanie dla Młodych przeznaczony jest tylko dla osób kupujących swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną i to tylko pod warunkiem, że zakup następuje na rynku pierwotnym (czyli od dewelopera). Z dofinansowania wkładu własnego skorzystać można zarówno przy zakupie domu jak i mieszkania.

2) Czy budując dom systemem gospodarczym mogę otrzymać dopłatę MdM?
Program Mieszkanie dla Młodych przewiduje wsparcie tylko dla klientów kupujących nowo wybudowaną nieruchomość (mieszkanie lub dom) od „osoby, która wybudowała mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej”, czyli na rynku pierwotnym od dewelopera.
Osoby budujące dom na własną rękę mogą za to uzyskać zwrot części wydatków na zakup materiałów budowlanych (zwrot części zapłaconego podatku VAT). Aby się o ten zwrot ubiegać, należy w określonym ustawą terminie złożyć wniosek do właściwego urzędu skarbowego wraz z kopiami pozwolenia na budowę i faktur za wydatki.

Czytaj też: Mieszkania bezczynszowe

3) Chciałbym kupić mieszkanie od spółdzielni mieszkaniowej, czy mogę ubiegać się o dofinansowanie w ramach MdM?
Zgodnie z interpretacją Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju, sytuacja, w której cena mieszkania nie jest znana w chwili składania wniosku o kredyt ani nawet w chwili przeniesienia prawa własności na kupującego (tak jest zwykle z mieszkaniami kupowanymi od spółdzielni mieszkaniowych), wyklucza mieszkania spółdzielcze z programu MdM.
Ale warto wiedzieć, że jest od tej zasady wyjątek. Jeśli lokal wybudowany przez spółdzielnię jest ukończony i jego koszty są rozliczone, a ostateczna cena znajdzie się w umowie o ustanowieniu lub przeniesieniu własności mieszkania, nabywca może skorzystać z MdM.

4) Czy dopłata przysługuje na mieszkanie urządzane w zaadaptowanym poddaszu?
Na mieszkanie powstałe w wyniku adaptacji pomieszczeń niemieszkalnych (np. strychów) można otrzymać dopłatę w ramach MdM. Ustawa mówi o tym, że do dopłat kwalifikują się mieszkania „nowo wybudowane”, ale nie precyzuje tego pojęcia. Wg interpretacji Ministerstwa może to być nie tylko budowa, ale i rozbudowa czy adaptacja. Kluczowe jest, by powstało nowe mieszkanie i zostało po raz pierwszy zasiedlone przez nabywcę.

Czytaj także: Kredyt na zakup działki pod budowę domu

5) Czy wykup mieszkania od towarzystwa budownictwa społecznego uprawnia mnie do skorzystania z dopłat MdM?
Nie, dopłaty przysługują tylko osobom, które kupują nowo wybudowane mieszkanie i zaciągają na ten cel kredyt hipoteczny. Wykup lokalu od TBS nie spełnia tych warunków. Podobnie nie istnieje możliwość uzyskania dofinansowania na wykup mieszkania zakładowego.

Marcin Krasoń (Home Broker)

Więcej na temat:

Komentarze

Liczba znaków do wpisania:  4000/4000

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

30.05.2014, 10:20

Witaj Marcinie, ja miesiąc temu kupiłem mieszkanie od dewelopera TROJAN. Blok mieszkalny znajduje się na ul. Majnusza w Zabrzu. Panie w biurze dobrze poinformowane odnośnie programu MDM, pomagają przy umowach kredytowych. Pełna, profesjonalna obsługa. Mieszkania są przestronne, ustawne z dużymi możliwościami projektowymi. Gorąco polecam. Gdybyś był zainteresowany podaje linka: http://trojan.katowice.pl/index.php/oferta/osiedle-zyj-kolorowo-zabrze

29.05.2014, 22:08

Czy ktoś mógłby mi polecić jakiegoś sprawdzonego dewelopera posiadającego mieszkania na ślasku?

Jeśli uważasz, że któryś z komentarzy łamie regulamin, to wyślij nam link do tego artykułu na pomoc@naszemiasto.pl

Wybrane dla Ciebie

Powiązane

Więcej na temat:

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, wyłącz Adblock na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3