Jak się przygotować do sprzedaży mieszkania?

RedakcjaZaktualizowano 
Polskapresse
Podjęliśmy decyzję o sprzedaży mieszkania i wstępnie zweryfikowaliśmy rynek nieruchomości w mediach pod kątem cen ofertowych. Następnym krokiem, jaki warto poczynić, to wybór specjalisty, który pomoże nam przy bezpiecznym i przeprowadzeniu transakcji.

Należy pamiętać, że biuro nieruchomości, któremu mamy zamiar powierzyć sprzedaż naszego mieszkania, powinno działać w danym rejonie, a pośrednik, który się nami zajmie, musi mieć licencję zawodową nadaną przez Ministra Infrastruktury i posiadać obowiązkowe ubezpieczenie OC.

Po wybraniu już konkretnego biura umawiamy się na spotkanie w celu ustalenia warunków współpracy i spisania ich w formie umowy pośrednictwa. Najbardziej korzystna dla nas umowa, jaką mamy zawrzeć z biurem, to umowa o współpracy na zasadach wyłączności. Wówczas proces sprzedaży spoczywa w rękach jednego biura nieruchomości, które współpracuje z innymi pośrednikami na rynku, dzięki czemu nasza oferta trafia do wszystkich potencjalnych nabywców. Głównym atutem współpracy wyłącznej klienta z biurem jest pełna dyspozycja i kontakt na bieżąco z osobą odpowiedzialną za naszą ofertę. Dzięki temu mamy pełen obraz sytuacji na rynku w odniesieniu do naszej oferty. Dodatkowym atutem jest fakt, że nasze mieszkanie jest szczegółowo opisane, opatrzone dobrymi zdjęciami, a niekiedy wirtualnym spacerem, a co za tym idzie, staje się w oczach potencjalnego klienta bardziej wiarygodne. Publikacja tej oferty na stronach branżowych nie powiela się po stokroć, ale stanowi swoistą „perełkę”.

Czytaj też: Skuteczna sprzedaż nieruchomości w Internecie

Po spisaniu warunków współpracy, przygotowaniu odpowiedniej dokumentacji potrzebnej do transakcji, szczegółowym opisie oraz profesjonalnych zdjęciach przychodzi czas na prezentację nieruchomości potencjalnym klientom.

Do obowiązków agenta należy przygotowanie właściciela, nieruchomości, a także samego klienta do takiego spotkania. Warto posłuchać sugestii i rad specjalisty, który podpowie nam, jak najlepiej zaprezentować mieszkanie z punktu widzenia właściciela. Istotne jest, aby w mieszkaniu panował ład i porządek, zwierzęta, które mogą nam przeszkadzać w swobodnym oglądaniu, na czas wizyty powinny być izolowane. Zapach w mieszkaniu to kolejny ważny element. Zbędne szczegóły w kuchni i łazience (takie jak np. suszące się pranie czy gotujący się obiad) psują ogólny wizerunek. To szczegóły, na które zwrócą uwagę oglądający, a na pewno zapadną w pamięć, czego byśmy nie chcieli.

Każdy potencjalny klient, który zwróci się do biura nieruchomości z chęcią zakupu, otrzyma od agenta pełną ofertę ze szczegółowymi opisami i zdjęciami. Wszystkie dodatkowe pytania i wątpliwości rozwiane zostaną przez specjalistę. Przy każdym spotkaniu podpisywana jest umowa pośrednictwa opisująca warunki współpracy miedzy biurem a klientem oraz ofertę.

Prezentacja nieruchomości odbywa się zawsze w obecności agenta prowadzącego.

Dzięki temu, że współpracujemy ze specjalistą w dziedzinie sprzedaży nieruchomości, możemy liczyć na fachową pomoc przy negocjacjach i ewentualnych korektach ceny.

Zobacz też: Jak powinna wyglądać umowa pośrednictwa?

Wideo

polecane: Flesz: Koniec gorszego jedzenia - żywność w Polsce, jak na zachodzie.

Materiał oryginalny: Jak się przygotować do sprzedaży mieszkania? - Dolnośląskie Nasze Miasto

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3