Ile czasu trzeba czekać na kredyt?

Monika KaczyńskaZaktualizowano 
Polskapresse
Szybka decyzja kredytowa nie oznacza pieniędzy na koncie w krótkim czasie. Na to trzeba poczekać.

Załatwienie kredytu hipotecznego jest proste tylko w reklamach telewizyjnych. W życiu wymaga dopełnienia szeregu formalności i dość długo trwa. Jeszcze na początku roku od chwili złożenia dokumentów do decyzji o przyznaniu kredytu trzeba było czekać blisko półtora miesiąca. Teraz jest nieco lepiej. Jak wynika z analiz Domu Kredytowego Notus przeciętnie bankom wystarczają na to 34 dni.

Czytaj także: Różnice między ratą kredytu w poszczególnych bankach mogą być znaczne

Gdy pozytywna decyzja kredytowa już zapadnie, na przelew pieniędzy na konto nie trzeba już praktycznie czekać - średni czas uruchamiania kredytu to 11 dni. Tyle potrzeba, aby pożyczający pieniądze podpisał akt notarialny oraz złożył do sądu wniosek o zabezpieczenie kredytu hipoteką. Pod tymi właśnie warunkami następuje przelew środków na konto klienta.

Banki na ogół reklamują się, że decyzja o przyznaniu kredytu zapada w ciągu kilku dni. Myli się jednak ten, kto myśli, że już po takim czasie będzie mógł finalizować zakup domu czy mieszkania.

- Dwa czy trzy dni wystarczą na zbadanie zdolności kredytowej klienta oraz sprawdzenie go w bazach BIK i BIG - mówi Michał Krajkowski z DK Notus. - Później następuje jeszcze szereg innych czynności - od obejrzenia i wyceny nieruchomości, przez weryfikację dostarczonych przez klienta dokumentów, po przygotowanie i podpisanie umowy. To musi trwać przynajmniej kilkanaście dni - podkreśla.

Starając się o kredyt, warto wziąć pod uwagę również fakt, że banki w różny sposób oceniają zdolność kredytową klientów. Tu różnice mogą być dość znaczne. Jak wynika z analiz Home Broker, trzyosobowa rodzina z dochodem netto 5 tysięcy złotych może pożyczyć w zależności od banku od około 300 do blisko 450 tys. zł. Miesięczna maksymalna rata, którą takie gospodarstwo może płacić to w ocenie najbardziej restrykcyjnego pod tym względem BPH około 1950 zł do 2300 zł (na tyle zdolności płatnicze ocenia Reiffeisen Bank). Jeśli rodzina, o której była mowa wcześniej ma 75 tysięcy oszczędności (25 proc. wkładu własnego) i zdecyduje się na kredyt w wysokości 300 tys. zł, który spłaci w ciągu 25 lat, może liczyć na oprocentowanie kredytu złotowego od 6,28 proc. w stosunku rocznym (Credit Agricole) do 7,88 proc. (Reiffeisen Bank). Przeciętne oprocentowanie dla kredytu o takich parametrach to 6,4 proc.

Czytaj także: Mniejsza rata kredytu na mieszkanie w budowie

Trzeba jednak pamiętać, że wraz z wydłużaniem się okresu kredytowania, oprocentowanie nieco rośnie. Jeśli rodzina zdecyduje się spłacać kredyt o 10 lat dłużej, najniższe oferowane oprocentowanie wyniesie już 6,54 proc.

Wideo

polecane: Flesz: Koniec gorszego jedzenia - żywność w Polsce, jak na zachodzie.

Materiał oryginalny: Ile czasu trzeba czekać na kredyt? - Dolnośląskie Nasze Miasto

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3